Thị trường bất động sản TP.HCM đang đón nhận một “làn sóng” mới từ phía Nam thành phố khi Imperia Green Paradise Cần Giờ – dự án căn hộ cao tầng của chủ đầu tư MIK Group – đã nhận đặt chỗ từ tháng 4/2026 và dự kiến mở bán vào tháng 11/2026. Đây là cột mốc đáng chú ý của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng – đô thị biển tại Cần Giờ.
Imperia Green Paradise Là Dự Án Gì?
Imperia Green Paradise là phân khu căn hộ cao tầng cao cấp nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Green Paradise – dự án quy mô 2.870ha tại xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Dự án do MIK Group phát triển trên quỹ đất sạch pháp lý rộng 50 hecta, với tổng nguồn cung dự kiến lên tới khoảng 25.000 căn hộ và 600 sản phẩm thấp tầng.
Được thiết kế bởi hai đơn vị kiến trúc danh tiếng là ONG&ONG (Singapore) và studioMilou (France), Imperia Green Paradise hướng đến chuẩn sống resort ngay trong đô thị, nơi cư dân được tận hưởng tầm nhìn hướng biển, rừng ngập mặn và hồ nước xanh mát quanh năm.
Vị Trí Vàng Cửa Ngõ Biển Duy Nhất Của TP.HCM
Vị trí Imperia Green Paradise tại phân khu The Green Bay (Vịnh Ngọc) trong lòng đại đô thị Vinhomes Green Paradise, thuộc địa bàn xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Cần Giờ là khu vực giáp biển của TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 50km. Với sự hoàn thiện của các tuyến hạ tầng giao thông trọng điểm trong giai đoạn 2025–2030, khoảng cách địa lý này sẽ được rút ngắn đáng kể:
- Cầu Cần Giờ (đang triển khai): Kết nối trực tiếp từ Nhà Bè sang Cần Giờ, giảm thời gian di chuyển xuống còn khoảng 30–40 phút từ trung tâm TP.HCM.
- Đường Rừng Sác được mở rộng, nâng cấp đồng bộ trong giai đoạn 2025–2030.
- Nằm trong quy hoạch phát triển khu đô thị sinh thái biển theo Nghị quyết của UBND TP.HCM.
Vị trí địa chiến lược này mang lại cho Imperia Green Paradise lợi thế vượt trội so với các dự án nội thành: không khí trong lành, không gian xanh mát và tầm nhìn thiên nhiên độc đáo – những yếu tố ngày càng được cư dân đô thị đặc biệt coi trọng.
Quy Mô & Mặt Bằng Dự Án
Với tổng diện tích 50 hecta, Imperia Green Paradise là dự án căn hộ quy mô lớn tại khu vực phía Nam TP.HCM. Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch bài bản với tỷ lệ 60–70% diện tích dành cho mảng xanh, hồ nước, đường nội bộ và tiện ích cộng đồng, giữ mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng.
Giai Đoạn 1 – Mở Bán Tháng 5/2026
Giai đoạn đầu tiên dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 5.000 căn hộ phân bổ trong 12 tòa tháp cao tầng. Cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:
| Loại căn hộ | Diện tích | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Studio | 33 m² | 14% |
| 1 phòng ngủ + | 48 m² | 22% |
| 2 phòng ngủ | 57–65 m² | 35% |
| 2 phòng ngủ + | 68–79 m² | 16% |
| 3 phòng ngủ | 81–92 m² | 10% |
| 3 phòng ngủ + | 113 m² | 1% |
| Duplex | 118–166 m² | 1% |
| Penthouse | 114–209 m² | 1% |
Sản phẩm đa dạng từ studio phù hợp cho nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn, đến penthouse và duplex cao cấp dành cho những khách hàng muốn không gian sống nhìn ra biển Cần Giờ.
Hệ Thống Tiện Ích Chuẩn Resort 5 Sao
Một điểm thu hút của Imperia Green Paradise là hệ sinh thái tiện ích khép kín với hơn 1.000 hạng mục, đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu sống của cư dân:
Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật
- Bãi biển riêng và khu vực tắm biển an toàn dành riêng cho cư dân.
- Hồ bơi vô cực tầm nhìn rừng ngập mặn và biển Cần Giờ.
- Clubhouse cao cấp với đầy đủ khu thể thao, spa, gym, yoga.
- Hệ thống công viên xanh, đường dạo bộ ven hồ và rừng ngập mặn.
- Trung tâm thương mại, ẩm thực, giải trí ngay trong khuôn viên dự án.
- Khu vui chơi trẻ em đạt chuẩn quốc tế.
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera AI và nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp.
Tiện Ích Hệ Sinh Thái Vinhomes Green Paradise
- Vinschool liên cấp (mầm non, tiểu học, THCS, THPT) chuẩn quốc tế.
- Bệnh viện Vinmec.
- Khu Đại học Quốc tế với giảng đường, thư viện, phòng thí nghiệm hiện đại.
- Young Paradise Hub rộng 4,6 ha phục vụ cộng đồng sinh viên và giới trẻ.
Mô hình “all-in-one” này giúp cư dân không cần rời khu đô thị vẫn đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí hàng ngày.
Pháp Lý Minh Bạch – Nền Tảng Vững Chắc Cho Nhà Đầu Tư
Một yếu tố then chốt khiến Imperia Green Paradise được giới đầu tư đặc biệt tin tưởng chính là nền tảng pháp lý sạch và minh bạch:
- Toàn bộ quỹ đất 50 hecta đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Hình thức sở hữu lâu dài (không phải sở hữu có thời hạn như nhiều dự án condotel khác).
- Thời điểm ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
- Thời điểm bàn giao nhà sẽ được cập nhật sau.
Các thông tin này được thể hiện trong hồ sơ pháp lý khi mở bán, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ngày càng đòi hỏi tính minh bạch về pháp lý cao hơn.
Bảng Giá & Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn Tháng 4/2026
Theo thông tin mới, giá bán Imperia Green Paradise dự kiến từ 5X triệu đồng/m², tùy loại căn và tầng.
Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt
- Chỉ thanh toán 20% giá trị căn hộ trong vòng 9 tháng cho đến khi ký HĐMB.
- Chính sách hỗ trợ vay sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
- Chiết khấu thanh toán sớm từ 8–10% giá trị căn hộ.
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
Với chính sách này, khách hàng chỉ cần sử dụng 20% vốn tự có để sở hữu căn hộ trong giai đoạn đầu, đồng thời giảm thiểu áp lực tài chính tối đa.
Lưu ý: Thông tin giá bán và chính sách thanh toán có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán. Thông tin chính thức được cung cấp bởi chủ đầu tư MIK Group hoặc đơn vị phân phối được ủy quyền.
Tiềm Năng Tăng Giá & Cơ Hội Đầu Tư
Tại sao Imperia Green Paradise là lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc hiện nay?
- Quỹ đất ven biển: Cần Giờ là khu vực giáp biển của TP.HCM; hạ tầng kết nối như cầu Cần Giờ đang được triển khai.
- Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông: Các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ, mở rộng đường Rừng Sác và nâng cấp cảng biển sẽ làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu vực trong vòng 3–5 năm tới.
- Tiềm năng khai thác cho thuê ngắn hạn: Với vị trí ven biển và hệ thống tiện ích resort cao cấp, các căn studio và 1 phòng ngủ có tiềm năng cho thuê ngắn hạn (Airbnb, Booking) rất lớn khi du lịch Cần Giờ ngày càng phát triển.
- Đơn vị phát triển: MIK Group đã triển khai nhiều dự án Imperia tại Hà Nội và TP.HCM.
- Thời điểm mở bán: dự kiến tháng 11/2026; giá và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt.
Imperia Green Paradise Cần Giờ là dự án căn hộ được quan tâm tại TP.HCM, với vị trí ven biển, hệ tiện ích nghỉ dưỡng và chính sách tài chính sẽ được công bố khi mở bán. Hồ sơ pháp lý và hợp đồng được cung cấp để khách hàng đối chiếu trước khi giao dịch.
