Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam đang dồn sự chú ý về tiến độ thi công tại đại đô thị Vinhomes Cần Giờ. Tính đến tháng 4/2026, công tác san lấp phân khu A và một phần phân khu B của khu đô thị lấn biển này đã cơ bản hoàn thiện, kéo theo hàng loạt tuyến hạ tầng nội khu, kênh dẫn cảnh quan và biển hồ nhân tạo được triển khai song song.
Trong bối cảnh đó, Imperia Cần Giờ – dòng căn hộ thuộc phân khúc I-Series do MIK Group phát triển – chính thức nhận booking từ tháng 4/2026, đánh dấu bước khởi động đầu tiên của phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại đại đô thị Vinhomes Cần Giờ. Dự án nằm trong phân khu The Haven Bay với quy mô toàn khu khoảng 50ha, khoảng 25.000 căn hộ và 600 sản phẩm thấp tầng, dự kiến mở bán vào tháng 11/2026 với giá từ 5X triệu đồng/m².
Tổng quan dự án Imperia Cần Giờ
Imperia Cần Giờ là dòng căn hộ cao cấp thuộc phân khúc I-Series do MIK Group phát triển, đặt trong đại đô thị biển Vinhomes Cần Giờ (còn gọi Vinhomes Green Paradise). Đơn vị phát triển kế thừa kinh nghiệm từ các dự án Imperia trước đó như Imperia Garden, Imperia Smart City và Imperia Signature Cổ Loa để xây dựng mô hình đô thị nghỉ dưỡng cho khu vực Cần Giờ.
Toàn khu Imperia Green Paradise rộng khoảng 50ha, quy hoạch khoảng 25.000 căn hộ cùng 600 sản phẩm thấp tầng. Các tòa căn hộ tại Imperia Cần Giờ có chiều cao từ 22 đến 27 tầng, nhằm giảm mật độ xây dựng và mở rộng tầm nhìn ra biển, công viên cùng hệ sinh thái rừng ngập mặn. Theo thông tin công bố, dự án sở hữu pháp lý lâu dài.
Vị trí Imperia Cần Giờ tại phân khu The Haven Bay
Imperia Cần Giờ tọa lạc tại The Haven Bay, khu vực được định hướng làm trung tâm của đại đô thị Vinhomes Cần Giờ. Dự án có 3 mặt giáp biển Đông và 1 mặt tiếp giáp rừng nguyên sinh Cần Giờ, nằm sát trục đại lộ rộng 50m – tuyến đường kết nối đến Welcome Park, Nhà hát Blue Waves Theatre và biển hồ Lagoon rộng khoảng 800ha.
Một số lợi thế về vị trí được đơn vị phát triển giới thiệu gồm:
- Liền kề 2 sân golf
- Mặt tiền biển quy mô hơn 800ha
- Cách ga metro nội khu khoảng 3 phút di chuyển
- Gần Nhà hát Sóng Xanh và quảng trường tổ chức sự kiện âm nhạc
- Bao quanh bởi 7 cụm trường học đa cấp
- Tầm nhìn hướng biển, sân golf và quảng trường trung tâm
Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin quy hoạch, hạ tầng kết nối tại trang Imperia Green Paradise trước khi cân nhắc đặt cọc.
Các loại hình căn hộ và diện tích tại Imperia Cần Giờ
Sản phẩm tại Imperia Cần Giờ trải rộng từ căn hộ Studio đến Penthouse, diện tích dao động 30-150m². Theo thông tin công bố, các loại hình cụ thể gồm:
- Studio: 30 – 33 m²
- 1PN+: 46 – 48,5 m²
- 2PN: 56 – 65 m²
- 2PN+: 65 – 68 m²
- 3PN: 71 – 81 m²
- Duplex: 113 – 123 m²
- Penthouse: 120 – 150 m²
Mỗi căn hộ được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, gió biển và tầm nhìn panorama. Với biên độ diện tích rộng, nhóm sản phẩm này hướng đến cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê nghỉ dưỡng.
Hệ tiện ích nội khu Imperia Cần Giờ
Imperia Cần Giờ được giới thiệu phát triển theo mô hình “Regenerative Living” – kết hợp nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và không gian sinh thái ven biển. Một số tiện ích được công bố gồm tòa tháp biểu tượng 108 tầng, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại cao cấp, trung tâm hội nghị – triển lãm quy mô lớn và đài quan sát 360 độ nhìn ra biển, rừng ngập mặn.
Ngoài ra dự án còn có hồ bơi vô cực ven biển, khu spa trị liệu, phòng gym – yoga, khu thể thao ngoài trời, công viên sinh thái, tuyến dạo bộ ven biển, quảng trường trung tâm, hệ thống nhà hàng – café – lounge và khu vui chơi trẻ em. Riêng bể bơi bốn mùa được thiết kế trong nhà, phục vụ cư dân quanh năm không phụ thuộc thời tiết.
Không gian xanh và tiện ích thư giãn
Bên cạnh khối tiện ích lớn, Imperia Cần Giờ còn bố trí các mảng xanh nhỏ mang tính thư giãn cá nhân như vườn trà, Zen Garden và khu vực thiền. Đây là nhóm tiện ích được định vị như không gian nghỉ ngơi riêng tư, tách biệt khỏi các khu vực đông người của tòa nhà.
Cách bố trí này phù hợp với triết lý sống xanh – nghỉ dưỡng – tái tạo năng lượng mà chủ đầu tư đặt ra cho toàn bộ đại đô thị Vinhomes Cần Giờ.
Thiết kế mặt bằng và kiến trúc tòa tháp
Các tòa căn hộ tại Imperia Cần Giờ có chiều cao không vượt quá 35 tầng, chủ yếu dao động 22-27 tầng để giữ mật độ xây dựng ở mức hợp lý. Tòa tháp được bố trí theo hình chữ I hoặc chữ L, giúp phần lớn căn hộ có hướng nhìn ra biển hoặc cảnh quan nội khu.
Hệ kính tràn viền full-height glass cùng ban công rộng được sử dụng để đón gió biển và ánh sáng tự nhiên. Về phong cách, dự án theo đuổi hướng Tropical Modern, dùng gam màu trung tính kết hợp vật liệu gỗ, đá và mây tre – phù hợp khí hậu ven biển Cần Giờ.
Tiến độ thi công dự án Imperia Cần Giờ
Tính đến tháng 4/2026, đại đô thị Vinhomes Cần Giờ đang được thi công với cường độ cao. Công tác san lấp tại phân khu A và một phần phân khu B cơ bản hoàn thiện, hệ thống kênh dẫn cảnh quan, biển hồ nhân tạo và các tuyến giao thông nội khu cũng đang được triển khai đồng bộ.
Các dự án hạ tầng kết nối như Cầu Cần Giờ và tuyến đường Rừng Sát đang được đẩy nhanh khảo sát, giải phóng mặt bằng. Riêng tại phân khu Imperia Green Paradise, MIK Group đang thực hiện ép cọc, thi công móng cho các tòa tháp đầu tiên trong tổng số 12 tòa tháp của dự án. Khu nhà mẫu và văn phòng bán hàng cũng đang hoàn thiện nội thất, song song với hạng mục cảnh quan công viên nghệ thuật quanh các tòa tháp.
Thời gian mở bán và chính sách bán hàng
Imperia Cần Giờ đã nhận booking từ tháng 4/2026. Theo thông tin mới, dự án dự kiến mở bán vào tháng 11/2026 với giá từ 5X triệu đồng/m².
Về chính sách bán hàng, MIK Group đưa ra một số ưu đãi dự kiến dành cho khách hàng đăng ký sớm, bao gồm:
- Chiết khấu cho khách thanh toán sớm hoặc vượt tiến độ
- Ưu tiên chọn quỹ căn đẹp cho khách booking giai đoạn đầu
- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc
- Phương thức thanh toán chia nhiều đợt linh hoạt
- Ưu đãi Early Bird cho khách booking sớm
- Miễn hoặc hỗ trợ phí quản lý giai đoạn đầu vận hành
Bảng giá dự kiến các loại căn hộ
Giá bán Imperia Cần Giờ dự kiến từ 5X triệu đồng/m², chưa bao gồm chính sách chiết khấu của từng đợt mở bán.
Tổng giá trị mỗi căn phụ thuộc diện tích, vị trí tầng và hướng view thực tế – biển, sân golf hay rừng ngập mặn. Các căn Studio và 1PN+ được giới thiệu có giá khởi điểm từ khoảng 1,9 tỷ đồng, phù hợp nhóm khách trẻ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê. Nhóm căn 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse ở vị trí view đẹp có mức giá cao hơn tương ứng với diện tích và tầm nhìn.
Trước khi quyết định đặt cọc, khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ pháp lý cụ thể của dự án, đối chiếu tiến độ thi công thực tế tại công trường so với cam kết bàn giao, đồng thời đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng đặt cọc và chính sách thanh toán trước khi ký. Đây là những bước cơ bản giúp hạn chế rủi ro khi tham gia giai đoạn mở bán sớm của một dự án còn đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết hơn có thể liên hệ đơn vị phân phối để được cung cấp hồ sơ và bảng giá cập nhật.
