Imperia Green Paradise là tổ hợp căn hộ của MIK Group trong đại đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise, xã Cần Giờ, TP.HCM, quy mô 50ha với khoảng 25.000 căn hộ. Tiềm năng của dự án được nhìn nhận qua năm yếu tố: vị trí giữa biển và rừng ngập mặn, hạ tầng kết nối Cần Giờ đang triển khai, quy hoạch do NBBJ (Mỹ) tư vấn, cơ cấu sản phẩm đa dạng và hệ tiện ích của đại đô thị bao quanh. Dự án dự kiến mở bán vào tháng 11/2026.
Tổng quan dự án Imperia Green Paradise Cần Giờ
| Tên dự án | Imperia Green Paradise (Imperia Cần Giờ) |
| Đơn vị phát triển | MIK Group |
| Vị trí | Nội khu Vinhomes Green Paradise, xã Cần Giờ, TP.HCM |
| Quy mô | 50ha, khoảng 25.000 căn hộ |
| Giai đoạn 1 | 12 tòa tháp cao 10–28 tầng, 2 tầng hầm, 5.000 căn hộ |
| Quy hoạch, kiến trúc | NBBJ (Mỹ) |
| Loại hình | Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse |
| Dự kiến mở bán | Tháng 11/2026 |
Vị trí tựa rừng hướng biển trong đại đô thị lấn biển 2.870ha
Vị trí Imperia Green Paradise Cần Giờ nằm tại trung tâm phân khu cao tầng của đại đô thị Vinhomes Green Paradise, một mặt hướng về khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ rộng hơn 70.000ha được UNESCO công nhận, ba mặt hướng vịnh Biển Đông.
Trong nội khu đại đô thị, phía Đông và phía Nam dự án tiếp giáp dải công viên ven biển; phía Tây liền kề các phân khu tiện ích như VinWonders, Safari và sân golf; phía Bắc kết nối với trục đường chính dẫn vào trung tâm hành chính mới của Cần Giờ. Từ dự án, cư dân mất khoảng 5 phút để tới VinWonders và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Vị trí giữa biển và rừng ngập mặn đem lại cho Imperia Green Paradise hai lợi thế mà các khu vực nội thành TP.HCM ít có được: mảng xanh và mặt nước quy mô lớn, cùng không khí trong lành quanh năm. Đây là nền tảng cho định hướng sống nghỉ dưỡng mà dự án theo đuổi.
Hạ tầng kết nối Cần Giờ đang được triển khai
Hiện nay, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ chủ yếu qua phà Bình Khánh. Các công trình hạ tầng đang triển khai theo quy hoạch được kỳ vọng thay đổi khả năng kết nối của cả khu vực:
- Cầu Cần Giờ: vốn đầu tư khoảng 11.000 tỷ đồng, thay thế phà Bình Khánh, nối xã Nhà Bè với Cần Giờ. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án dự kiến khoảng 30–40 phút.
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: dự án cảng biển quy mô lớn đang được triển khai, dự kiến thúc đẩy hoạt động dịch vụ và việc làm tại khu vực.
- Đường Rừng Sát: tuyến đường chính xuyên Cần Giờ, kết nối các khu vực trên bán đảo.
- Tuyến đường sắt tốc độ cao được đề xuất kết nối Cần Giờ với trung tâm TP.HCM.
Theo lộ trình phát triển khu vực, giai đoạn 2024–2025 các dự án hạ tầng lớn của Cần Giờ bắt đầu triển khai, giai đoạn 2026–2027 cầu Cần Giờ được xây dựng và từ năm 2028 Cần Giờ hướng đến trở thành đô thị du lịch biển. Thời điểm mở bán dự kiến tháng 11/2026 của Imperia Green Paradise nằm trong giai đoạn các công trình này đang được triển khai.
Quy hoạch đại đô thị và thiết kế của NBBJ
Imperia Green Paradise thuộc đại đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise quy mô 2.870ha, dự án đô thị lấn biển quy mô lớn tại Việt Nam, định hướng trở thành hạt nhân du lịch và kinh tế của khu vực. Nằm ở vị trí trung tâm, dự án hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ của đại đô thị.
Quy hoạch Imperia Green Paradise do NBBJ (Mỹ) tư vấn theo triết lý kiến trúc xanh bền vững, mật độ xây dựng thấp. Giai đoạn 1 gồm 12 tòa tháp cao 10–28 tầng với 2 tầng hầm. Vị trí các tòa tháp được tính toán để tối ưu tầm nhìn ra Biển Đông, rừng ngập mặn Rừng Sát và công viên nội khu Urban Park; các căn hộ được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên và gió biển.
Cơ cấu sản phẩm từ Studio đến Penthouse
Giai đoạn 1 của Imperia Green Paradise dự kiến cung cấp 5.000 căn hộ, trong đó căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn nhất:
| Loại hình | Tỷ lệ | Số căn | Diện tích |
|---|---|---|---|
| Studio | 14% | 700 | ~35m² |
| 1PN+ | 22% | 1.100 | ~48m² |
| 2PN | 35% | 1.750 | 57–65m² |
| 2PN+ | 16% | 800 | ~74m² |
| 3PN | 10% | 500 | ~85m² |
| Duplex, Penthouse | 3% | 150 | trên 113m² |
| Tổng cộng | 100% | 5.000 |
Căn Studio và 1PN+ có thiết kế tối ưu công năng theo phong cách tối giản, phù hợp để ở hoặc cho thuê. Căn 2PN theo phong cách Urban Park Residences với thiết kế hai mặt thoáng và ban công rộng. Nhóm 3PN, Duplex và Penthouse có số lượng giới hạn, hướng biển Đông và khu sinh quyển, với điểm nhấn Sky Garden và thiết kế thông tầng.
Hệ tiện ích hai lớp: nội khu I-Series và đại đô thị
Tiện ích Imperia Green Paradise gồm hai lớp. Lớp nội khu theo tiêu chuẩn I-Series của MIK Group, theo thông tin dự án gồm hồ bơi vô cực Infinity Ocean Pool, công viên I-Series Garden, không gian sinh hoạt chung Sky Lounge trên tầng cao và khu vui chơi Kids Adventure dành cho trẻ em.
Lớp ngoại khu là hệ sinh thái của đại đô thị Vinhomes Green Paradise: biển hồ nước mặn nhân tạo 443ha, VinWonders, Safari, sân golf và chuỗi công viên ven biển; bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall; cùng tháp văn phòng 108 tầng và cảng du thuyền quốc tế.
MIK Group và dòng căn hộ Imperia
MIK Group là đơn vị phát triển dòng căn hộ Imperia với tiêu chuẩn I-Series. Tại TP.HCM, doanh nghiệp khởi công Imperia Sensa Park ở khu Đông ngày 6/8/2026, quy mô 5ha gồm 922 căn hộ và 93 căn biệt thự, nhà phố. Imperia Green Paradise tại Cần Giờ là dự án tiếp theo trong kế hoạch mở rộng của MIK Group tại thành phố, được phát triển theo định hướng “Giá thật – Sản phẩm thật”.
Chính sách thanh toán và lộ trình dự kiến
Theo thông tin chính sách dự kiến, khách hàng thanh toán khoảng 20% giá trị căn hộ đến khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB), kèm ân hạn gốc và lãi 24–36 tháng; giá bán dự kiến từ 5X triệu đồng/m². Dự án dự kiến mở bán vào tháng 11/2026. Thời điểm ký HĐMB, bàn giao và chính sách bán hàng chính thức được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
Tổng kết tiềm năng Imperia Green Paradise
Tiềm năng của Imperia Green Paradise đến từ sự kết hợp giữa vị trí tựa rừng hướng biển, hạ tầng kết nối Cần Giờ đang được đầu tư, quy hoạch đồng bộ trong đại đô thị 2.870ha, cơ cấu sản phẩm trải từ Studio đến Penthouse và hệ tiện ích hai lớp. Giá trị của dự án gắn liền với tiến độ các công trình hạ tầng khu vực và thông tin chính thức từ MIK Group khi mở bán. Đội ngũ tư vấn cung cấp tài liệu dự án, mặt bằng và bảng giá dự kiến qua hotline 09 6789 5186.
Câu hỏi thường gặp về tiềm năng Imperia Green Paradise
Imperia Green Paradise nằm ở đâu?
Dự án nằm tại trung tâm phân khu cao tầng của đại đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise, xã Cần Giờ, TP.HCM, giữa vịnh Biển Đông và khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.
Khi nào Imperia Green Paradise mở bán?
Dự án dự kiến mở bán vào tháng 11/2026. Thời điểm ký HĐMB và bàn giao được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
Từ Imperia Green Paradise về trung tâm TP.HCM mất bao lâu?
Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP.HCM dự kiến khoảng 30–40 phút. Hiện nay, việc di chuyển chủ yếu qua phà Bình Khánh.
Giai đoạn 1 của Imperia Green Paradise có bao nhiêu căn hộ?
Giai đoạn 1 gồm 12 tòa tháp với 5.000 căn hộ, từ Studio khoảng 35m² đến Duplex và Penthouse trên 113m².
